Середні орендні ставки в Лондоні опустилися на 13%

Згідно з новим звітом Knight Frank, значні знижки на оренду в престижному центрі Лондона привели до повернення назад в місто орендарів. Наймачі масово змінюють своє житло на околицях британської столиці на модні квартали в серці міста, таких як Кенері-Уорф, Челсі і Південний Кенсінгтону, пише видання Mansion Global.

Кількість переглядів орендного житла в престижному центрі Лондона зросла за останні 12 місяців на 24%, а кількість переглядів варіантів оренди в передмістях за той же період скоротилося на 35%. У центрі Лондона число орендарів збільшилася на 8%, а в передмісті на південному заході міста - скоротилося на 15%, передає Property Times.

"На периферії центрального Лондона завжди жила група людей, яка не могла собі дозволити селитися ближче до центру. Ситуація змінилася, і ми спостерігаємо рух з таких регіонів, як Уондсвортом і навіть Кройдон в Челсі і Південний Кенсінгтон", - говорить глава відділу оренди в преміальному центрі Лондона в Knight Frank Девід Мамбі.

За словами експерта, центральний Лондон не був таким доступним вже більше 10 років.

У січні 2021 року середня орендна плата знизилася на 13% в річному численні, досягнувши рівня, в останній раз зафіксованого під час світової фінансової кризи 2009 року.

За відсутності туризму хвиля пропозицій по короткостроковій оренді заполонила ринок надлишковою пропозицією, а зменшення числа іноземних студентів і корпоративних орендарів знизило загальний попит на оренду житла в центрі.