КМДА дозволила реконструкцію будівель заводу залізобетонних виробів на Куренівці

Київська міськдержадміністрації (КМДА) видала заводу залізобетонних виробів "Поліськсільбуд" Містобудівні умови і обмеження (МУО) на проектування реконструкції його нежитлових будівель в адміністративно-виробничий комплекс. Будинки знаходяться на просп. Степана Бандери, 11 в Подільсько-Куренівському промрайоні. Реконструкція проводиться відповідно до Детального плану території (ДПТ), розробленим ТОВ "Терра Проджект".

Департамент містобудування та архітектури КМДА своїм наказом від 10 січня 2020 року № 25 видав ТОВ "Завод залізобетонних виробів "Поліськсільбуд" МУО на проектування реконструкції нежитлових будівель під адміністративно-виробничий комплекс по просп. Степана Бандери, 11 в Оболонському районе. Документ був опублікований в реєстрі МУО в кінці лютого, пише 3м2.

Згідно з документом, будівлі під реконструкцію перебувають на ділянці площею 2,5082 га (кадастровий номер 8000000000: 78: 122: 0003).

Цільове призначення ділянки – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель і споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Функціональне призначення – території адміністративно-ділових, громадських, виробничих та комунально-складських будівель відповідно до Детального плану території (ДПТ) реконструкції промрайона "Подільсько-Куренівський" в межах вулиць Семена Скляренка, Куренівської, пров. Куренівського та просп. Степана Бандери в Оболонському районі Києва (рішення Київради від 24 вересня 2015 року № 45/1948).

ДУО не обмежує висоту майбутнього адміністративно-виробничого комплексу. Зазначається лише, що висота повинна бути визначена проектною документацією відповідно до ДПТ.

Земельна ділянка по просп. Степана Бандери, 11 було передано ТОВ "Завод залізобетонних виробів "Поліськсільбуд" в оренду на 15 років в 2005 році. Землю передали для експлуатації та обслуговування адміністративно-виробничих будівель і споруд (рішення Київради від 6 жовтня 2005 року № 161/3625).

ДПТ реконструкції промрайона "Подільсько-Куренівський" охоплює територію 80 га. За даними розробників документа, на цій території розташовані 45 промислових підприємств, з яких працюють лише 11, а інші використовують свої землі під бази і склади.

Згідно ДПТ, Промрайон розділили на три квартали, один з яких, до складу якого територію колишнього склотарного заводу, збираються забудувати соціальним житлом. Сумарна площа соціального житла повинна скласти 180,3 тис. кв м.

У інших кварталах намір провести реконструкцію промислових підприємств зі збільшенням кількості робочих місць з 850 до 8,8 тис. Чоловік.

Крім цього, ДПТ передбачає будівництво школи на 680 учнів та дитячого садка.