Інвестиції в нерухомість в Європі виросли на 52%

Загальний обсяг інвестицій в нерухомість в Європі в першому кварталі 2020 року досяг 85,5 мільярда євро, що на 52% більше, ніж за аналогічний період минулого року. Такі дані озвучила компанія CBRE.

При цьому інвестиції в Ірландію виросли на 110% в порівнянні з першим кварталом 2019 року, пише Commercial Property.

Обсяг інвестицій в Німеччину і Швецію збільшився на 97%. В Іспанії цей показник склав 54%, Франції – 38%, Великобританії – 33%, Італії – 5%. На інших європейських ринках, зокрема в Польщі, Чехії, Бельгії, ін., Також спостерігалася позитивна динаміка.

Високі показники в першому кварталі 2020 року в Європі частково обумовлені ефектом відставання, коли багато великих угоди були розпочаті в другій половині минулого року і завершилися на початку поточного.

Однак динаміка інвестицій в першому кварталі поточного року не відображає нинішніх настроїв, і тільки в другому кварталі буде видно вплив COVID-19 на європейський інвестиційний ринок. Але високі показники в першому кварталі 2020 року свідчать про кількість капіталу, доступного для інвестування в європейську нерухомість і дає впевненість, що обсяги інвестицій відновляться після зникнення невизначеності, обумовленої пандемією.

Експерти CBRE відзначають, що рекордні результати першого кварталу служать підтвердженням того, наскільки сильні апетити з боку глобальних інвесторів до активів нерухомості. З березня цього року спостерігається помітна зміна настроїв в зв'язку зі спалахом COVID-19. Очікується, що наслідки будуть значними у короткостроковій перспективі, з позитивом і можливостями, що виникають в середньо- і довгостроковій перспективі.