Названо міста світу, де премиальная нерухомість буде дорожчати у 2021

Згідно зі звітом Prime Global Forecast 2021 від міжнародної консалтингової компанії Knight Frank, в наступному році преміум-житло подорожчає на наступних ринках:

Шанхай, Кейптаун: + 5%

Лондон, Лісабон, Майамі, Окленд: + 4%

Париж, Берлін, Ванкувер, Лос-Анджелес, Монако, Мадрид, Женева, Сінгапур, Сідней: + 3%

Відень: + 2%

Мельбурн: + 1%

Фахівці вважають, що ціни не зміняться в Гонконзі, Мумбаї і Нью-Йорку, а знизяться в Дубаї (-2%) і Буенос-Айресі (-8%), пише Property Times.

Аналітики очікують, що в 2021 році все міста розділяться на три групи:

Перша - ринки, де очікується відновлення цін на житло завдяки низьким процентним ставкам, відкладеному попиту, податковим "канікул" або загальної стабільності. Так само як Лондон, Сідней, Париж, Нью-Йорк, Берлін і Мадрид.

У другій групі будуть міста, де пандемія мало вплинула на ціни в силу того, що ринок вже був слабким (Буенос-Айрес) або перебував на підйомі до кризи (Шанхай).

Нарешті, є кілька ринків, які несподівано піднялися в 2020 році завдяки тому, що місцеві жителі все частіше шукали більш просторі будинки з відкритим простором, щоб сховатися від пандемії (Окленд, Ванкувер, Женева, Лос-Анджелес і Майамі).

Згідно з опитуванням Global Buyer Survey від Knight Frank, 24% респондентів планують переїзд в 2021 році через пандемію. У 45% розглянутих міст продажу вже повернулися до докризового рівня в третьому кварталі 2020 року, жителі 36% локацій все частіше перебираються в передмістя. У 45% міст (включаючи Окленд, Кейптаун, Лондон, Нью-Йорк, Сінгапур, Сідней, Ванкувер) спостерігається масове повернення експатів.