Ставки за кредитами на житло падають: скільки коштує іпотека

У червні 2021 року середньозважена ефективна ставка іпотечного кредиту на первинному ринку становила 17,3% річних. На вторинному ринку цей показник досяг 13,2%. Тобто за другий квартал ставки знизилися на 0,1 п. П. І на 0,7 п. П. Відповідно.

Про це свідчить опитування Національного банку України, проведене серед комерційних банків, передає Finance_ukr.

Відзначимо, що ефективні ставки включають в себе номінальну, а також всі супутні витрати позичальників і розраховуються на весь термін кредиту.

Результати іпотеки. За даними опитування, в червні 2021 року банки видали 955 іпотечних кредитів на загальну суму 774,6 млн грн. В цілому за другий квартал банками видано 2839 іпотечних кредитів майже на 2,3 млрд грн, за перше півріччя – 4652 іпотечних кредиту на загальну суму понад 3,6 млрд грн.

У порівнянні з першим півріччям минулого року обсяги нового іпотечного кредитування зросли в 2,5 рази за кількістю договорів та в 3,4 рази в грошовому вимірі.

Кредити на покупку житла на вторинному ринку нерухомості ще більше посилили свою перевагу: в червні їх частка перевищила 90% від всіх виданих іпотечних кредитів як за кількістю договорів, так і по грошовим обсягом.

В НБУ кажуть, що ринок іпотечного кредитування залишається дуже концентрованим: п'ять найактивніших банків уклали 90% нових угод.