Будівельний паспорт. Як його отримати у Києві

Будівельний паспорт визначає вимоги до забудови, а його наданням займається Департамент містобудування та архітектури Київської міської державної адміністрації. Про порядок отримання будпаспортів розповів заступник директора Департаменту містобудування та архітектури КМДА, начальник управління адміністративних послуг Юрій Тацій на своїй сторінці у Facebook, пише Property Times.

"Департамент містобудування та архітектури КМДА також займається наданням будпаспортів. Такий документ — необхідний, якщо ви будуєте: — індивідуальний (садибний) житловий будинок, садовий чи дачний будинок, не вище двох поверхів і площею до 500 метрів квадратних; — господарські будівлі і споруди, гаражі, елементи благоустрою та озеленення ділянки", — написав Юрій Тацій.

Щоб отримати будівельний паспорт, необхідно підготувати пакет документів, з якими потрібно буде звернутись до Центру надання адміністративних послуг.

"Для отримання будівельного паспорту потрібно, так само, як і для МУО, звертатись до ЦНАПу. От тільки перелік документів відрізняється. Для одержання будпаспорту необхідно надати: 1) заяву (зразок оформлення шукайте у додатку 1 наказу Мінрегіонбуду 103 від 05.07.11. „Про затвердження Порядку видачі будівельного паспорту забудови земельної ділянки“); 2) засвідчену в установленому порядку копію документу, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, або договір суперфіцію (державний акт на право власності на земельну ділянку, договір купівлі-продажу (дарування, міни) земельної ділянки та витяг з реєстру речових прав, та згоду співвласників (якщо об’єкт нерухомості належить кільком особам); 3) ескізні наміри забудови (місце розташування будівель та споруд на земельній ділянці, відстані до меж сусідніх земельних ділянок та розташованих на них об’єктів, інженерних мереж і споруд, фасади та плани поверхів об’єктів із зазначенням габаритних розмірів, перелік систем інженерного забезпечення, у тому числі автономного, що плануються до застосування, тощо) як правило, виготовляються на замовлення в архітектурних компаніях або власноруч; 4) проєкт будівництва (за наявності)", — пояснив Юрій Тацій.

Розгляд заяви та документів триває 10 днів, після чого Департамент або видає будпаспорт, або інформує про причину відмови. "Заява щодо отримання будівельного паспорту разом з пакетом документів розглядається впродовж 10 днів у Департаменті містобудування та архітектури. Після проходження строку ми або видаємо готовий документ, або ж інформуємо про причину відмови. В останньому випадку заявники мають уважно вивчити лист-відмову, виправити помилки у документах та подати їх у ЦНАП ще раз", — зазначив Юрій Тацій.