Темпи вакцинації вплинуть на ринок офісів

З початком процесу вакцинації, очікується, що протягом року темпи орендної активності відновляться.

"З початком процесу вакцинації, очікується, що протягом року темпи орендної активності відновляться. Середня вакантність в Києві, як очікується, залишатиметься стабільною протягом першого півріччя 2021 року, на фоні відновлення ділової активності. Однак заплановане завершення будівництва 185 000. кв.м в 2021 році може збільшити рівень вакантності в короткостроковій перспективі. В умовах поступового відновлення економіки, економія витрат залишиться пріоритетною для орендарів на завершальній стадії пандемії COVID-19. Тому, ймовірно, розрив між декларованою орендною ставкою і ефективною може тимчасово збільшитися", – повідомив керуючий партнер CBRE Ukraine, пише 100realty.ua.

В найближчі роки, очікується поступова трансформація офісного формату. Вимоги орендарів до офісної будівлі також зміняться з урахуванням безпеки, гнучкості та кращого використання простору.

"Набирають популярності офісні проекти готельного типу, які будуть сприяти більшій гнучкості з різновидом послуг для орендарів, такими як конференц-зали, відкриті тераси і тренажерні зали. А також низкою додаткових послуг, включаючи консьєрж-сервіс, фуд-холл, кейтеринг тощо. Високий попит на нові високоякісні офісні приміщення і відновлення орендної активності має стимулювати настрої інвесторів в офісному секторі Києва найближчим часом", – додав він.